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264批选450套房!越秀和樾府二期选房顺序公示(附摇号结果)

楼市爆料 发布时间:2020.11.20 16:52:24
浏览:5678

刚刚(11月20日),越秀·和樾府(二期)选房顺序公证摇号结果出炉,明日(21日)在宝安前海JW万豪酒店线下选房。


本次销售共450套可售住宅产品,精装交付。产品共包含建筑面积约110平、115平、140平、175平,4种户型。


洋房主推户型建面约108-108.7㎡,均价约10.7万/㎡,单价区间在9.3-11.6万/㎡,总价区间在1005-1262万/套。


高层主推户型建面约114.6-175㎡㎡,均价约9.1万/㎡,单价区间在8.1-9.9万/㎡,总价区间在933-1655万/套。


》》》越秀·和樾府(二期)全套备案价格表


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选房顺序公证摇号结果如下↓↓↓



项目介绍


越秀和樾府,占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约16.8万㎡,容积率3.12,绿化率40%。其中住宅10.8万㎡,商业约0.6万㎡,规划总户数992户(其中保障性住房266户)。

 

项目分三期统一开发在建,超高层住宅靠尖岗山大道呈一字排开,采光通透性上俱佳,洋房产品靠花园内侧,既保证了东南向的采光也保证了洋房的私密性。

 

目前项目已开放临时展示中心,首批推出5栋、6栋和10栋,建面约110-140平米的洋房和高层产品。

 

 

由平面图可知,一期的四栋在和樾府的西南侧,外侧是7栋的1、2、3单元和8栋的1、2单元,内侧是4栋的1、2、3单元和3栋的1、2单元,高度都为25.2米,8层,户型面积约110-170平米。8层楼高的设计,是目前深圳市场上比较稀缺的小高层住宅。

 

东边是小区内规划的12班幼儿园,共3层。幼儿园北侧楼栋1、2层为物业服务用房;2、3层为文化活动室。东北角的1栋是人才房与社康中心,高度95.3米,共34层。

 

 

户型分析


新推产品为项目北侧高层的11栋、12栋,供应建面约115-175㎡住宅,共有6种户型,具体如下:

建筑面积约115㎡户型 (12栋)

建筑面积约115㎡户型(12栋)

建筑面积约115㎡户型(12栋)

建筑面积约140㎡户型(11栋)

建筑面积约140㎡户型(12栋)

建筑面积约175㎡户型(11栋)

 

 

建筑面积约115㎡户型(12栋)

分布于10、12栋,西南方向10栋连单位朝西北方向;

动静分区布局,空间配置合理,自然通风采光性能较佳;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧空间舒适功能全面,双次卧拥有良好开间进深比,空间舒适;

餐厨空间宽敞舒适。



建筑面积约115㎡户型(12栋)

相似户型,通透效果更佳,北向卧室视野良好。



建筑面积约115㎡户型(12栋)

位于12栋,通透结构,大开间短进深,通风采光性能优秀;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,次卧空间利用充分;

可根据家庭需要改为横厅布局,做独立4房配置以提升实用功能。



建筑面积约140㎡户型(11栋)

西南向板式通透结,双向视野;

空间布局科学合理,主要生活空间南向;

客厅带有大型通廊式阳台,宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,空间宽敞;

可根据家庭需要做改为横厅布局做4房配置。



建筑面积约140㎡户型(12栋)

通透结构,北向视野;

大开间短进深,通风采光性能优秀;

客厅带有大型通廊式阳台宽敞明亮;

主卧自然通透功能全面,居住空间开间进深比良好,空间利用充分;

可做横厅4独立空间配置。

 

 


建筑面积约175㎡户型

西南向主要生活空间光照充足,大型通廊式阳台宽敞明亮;

双套间配置,可根据家庭需要改为3套间,南北双向景观;

餐厨空间明亮舒适,空间阔绰。






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